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静安寺猫咪app官网永久地址谈上海房产继承如何进行公证?

  

  为了保护公民个人的财产所有权、避免不必要的家庭财产纠纷的发生,房产继承往往需要进行公证。那么房产继承怎么进行公证呢?公证需要准备哪些材料呢?上海静安遗产猫咪app官网永久地址为你总结内容如下,希望对你有所帮助。上海静安寺遗产猫咪app官网永久地址咨询之房产继承公证所需材料,申请办理房产继承公证需要提交如下材料:
 

  1、被继承人父母死亡证明。
 

  2、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
 

  3、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。
 

  4、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。

 

  5、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
 


 

  6、房屋所有权证和房屋价值评估单。
 

  7、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。
 

  8、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

 

  9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。
 

  10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。
 

  11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。
 

  注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
 

  上海遗产猫咪app官网永久地址咨询之房产继承公证需要哪些手续:
 

  1、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
 

  2、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

 

  3、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
 

  4、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
 

  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

 

  以上就是上海遗产猫咪app官网永久地址为你总结,关于房产继承应该怎样进行公证,以及公证是应该准备哪些房产公证材料。希望对你有所帮助。如果你还有关于其他遗产继承的的法律问题咨询。也可以随时找房产继承猫咪app官网永久地址在线咨询或者拨打免费电话,进行相关的法律咨询。   上海静安房产公证猫咪app官网永久地址事务所

 


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