厂房征地纠纷状告三级政府

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【案件背景】
 
  胡先生响应政府招商引资政策来到某市,租赁4000平米国有土地进行生产经营,并办理了国有土地使用权证,成为当地纳税大户。
 
  征收部门急于完成征收工作,在未与胡先生签订补偿协议的情况下,采取断水断电的方式逼迁。
 
  针对断水断电的违法征收现象,胡先生找到我们猫咪app官网永久地址团队帮其维权,我们接受委托后,第一时间向市政府提起查处申请,对县政府实施的违法逼迁行为。但市政府至法定期限届满未作任何处理。
 
  就此,我们向省人民政府提起行政复议,要求确认市政府的行政不作为违法,并限期作出查处决定,但省政府最终作出了《不予受理行政复议决定书》,主要理由在于断水断电不属于《行政复议法》第六条第九款所规定的人身权利、财产权利、受教育权利的一种,非法律保护的合法权利。

  最终我们向中级人民法院提起行政诉讼,把县人民政府、市人民政府、省人民政府告上法庭。
 
【猫咪app官网永久地址辩护】
 
  1.断水断电的征收手段,属于明令禁止的非法现象。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第3款规定:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
 
  2.市人民政府对于断水断电的违法征收,具有查处的法定职责。同时根据《征补条例》第6条、第30条:作为上级人民政府的市人民政府对于县人民政府实施的违法逼迁行为具有查处的法定职责,市人民政府自接受申请之日起两个月内履行相应职责,市人民政府自签收之日起未作出任何答复,已经构成了行政不作为。
 
  3.省人民政府对于《行政复议法》第六条做了僵化理解,第6条第9款列举人身权、财产权、受教育权,但结合《行政诉讼法》的受案范围及我国立法本意来看,当事人任何合法权益包括但不限于人身权、财产权、受教育权受到侵害,均是我国法律的保护范围。同时胡先生尚未领取合理补偿,对于其建造的建筑物享有合法物权,远安县人民政府的违法行为导致吕先生不能继续经营,这也是财产权利的一种丧失,恰属于其受理范围。
 
【最终结果】

  最终县政府恢复供水供电,主动与胡先生协商征地补偿事宜,并对断水断电造成的损失进行了补偿。征地补偿方案远超胡先生预期。

【猫咪app官网永久地址点评】
 
  上海行政诉讼猫咪app官网永久地址提示:断水断电,堵路伤人在征地的大浪潮下已经不再稀罕,对于被征收的一方来讲,其地位之弱势可见一斑,即便是曾经政府部门最受欢迎的纳税大户,也不能幸免。在协商无果的情况下,理性的法律争取已经成为最经济安全的道路。

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