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鞍山猫咪app官网永久地址解析保证人愿对债务承担无限连带责任

 

  上诉人上海杨浦区华亭房地产开发有限公司(以下简称华亭公司)、赵某东因与被上诉人东建建设集团有限公司(以下简称东建公司)原审被告李海燕民间借贷纠纷,不服青海省高级人民法院(2016)青民初92号民事判决(以下简称一审判决)向法院提起上诉。法院于2017年10月17日立案后,依法组成合议庭,开庭审理。上诉人华亭公司、赵某东、原被告李海燕共同委托诉讼代理人宋建宏、被上诉人东建公司委托诉讼代理人钟汝超出庭参加诉讼。这个案子已经结束了。
 

  某珐庭公司上诉请求:撤销一审判决第一项,改判驳回东建公司要求某珐庭公司偿还1500万元本息的诉讼请求,某珐庭公司应当在借款合同期内偿还东建公司700万元本和约定利息;或者将案件发回重审。事实和原因:一、华亭公司已返还东建公司800万元,应予认定。一审中,华亭公司提交了足够证明这一事实的相关证据,即华亭公司向东建公司负责人楼乐亭偿还800万元的凭证,以及华亭公司与东建公司签署的备忘录。华亭公司与东建公司于2013年11月签订了《贷款协议》和《华亭广场建设协议》。东建公司进入施工现场后,由于资金紧张,华亭公司开始分期偿还贷款并支付工程款。到2015年春节,华亭公司共偿还了2055万元的贷款和工程款。2015年3月19日,东建公司发函要求华亭公司确认还款金额和未还款时间,并要求进度和项目启动资金。2015年4月15日,华亭公司开始支付工程款并发函赔偿损失。截至4月22日,双方已协商出具《备忘录》:1.某珐庭公司、东建公司及其负责人楼乐庭对所有经济经济往来(包括已偿还东建公司贷款金额);2.回复4月15日函和3月19日函;3.在双方检查的基础上出具还款计划。2015年4月28日,某珐庭公司向东建公司出具联系函,已偿还贷款1035万元。经与楼乐庭多次核算,确认归还贷款金额为800万元,欠东建公司贷款700万元。2015年7月8日,双方核对B座15层已完成工程量20805472.25元(东建公司审核30815070.77元),应付工程款166477.8元,已支付工程款1515万元;到2015年7月28日,支付工程款1670万元(达到全额应付款),2015年7月31日,建设到B座20层,8月12日,东建公司报告完成工程量488979789.89元,至9月11768日,已完成工程款1768680.768680万元。2015年9月28日,东建公司B座完成至25层,9月30日停工。


  由于A座工期严重延误(施工至6层),东建公司提出了严重不合理的要求。10月13日,华亭公司终止与东建公司的合同。到目前为止,华亭公司已经支付了东建公司1979826元(超过68万元)的工程款和800万元的贷款,共计27979826元。双方签署的备忘录是最直接证明华亭公司已经还款并得到东建公司认可的证据。首先,东建公司确认了华亭公司的还款事实。《备忘录》第一条确认,华亭公司、东建公司、楼乐亭公司对于之前为本项目支付的资金(包括已偿还东建公司的贷款金额)进行核对,签字确认,明确后再支付的款项严格按照合同执行。这一条款可以证明,东建公司在签署备忘录时,知道并承认了华亭公司在签署备忘录之前根据楼乐亭指示还款的事实,并明确了部分还款。其次,《备忘录》前言明确记载了楼乐亭公司的相关负责人,华亭公司应视为偿还东亭公司的个人账户。此外,《备忘录》中双方确认,对于之前为本项目支付的资金(包括已偿还东建公司的贷款金额),华亭公司、东建公司、楼乐庭三方核对清楚的内容足以证明东建公司承认楼乐庭的收款行为,否则无需将楼乐庭视为核对方。第三,东建公司没有按照备忘录核对确认的责任。华亭公司作为付款人,迫切需要核对确认具体付款事实,没有理由不核对。华亭公司还及时向东建公司说明了相关付款情况、金额和凭证。东建公司拒绝核对。签署备忘录认可还款后,华亭公司以违反诚信原则的方式否认了备忘录确认的事实和约定。楼乐庭是东建公司的负责人,华亭公司的还款都还到了楼乐庭账户。东建公司完全可以和负责人核对相关资金,所以东建公司没有履行核对责任。备忘录和还款凭证可以充分证明华亭公司还款800万元,贷款本金只有700万元。但一审判决以东建公司单方拒绝承认为由,无视华亭公司的还款事实和判决。东建公司及其负责人楼乐庭故意隐瞒事实,违反协议、虚假诉讼,以合法方式实现违法目的的,可能涉嫌诈骗华亭公司800万元,华亭公司也保留向有关机关报案的权利。
 


  借款人与担保人签订的《贷款协议》规定:担保人自愿为本合同提供担保。债务人不能按照本合同履行义务的,担保人愿意承担无限连带责任。这里的连带责任明确了担保人在贷款协议中承担责任的方式,所以无限约定的是担保期,确实是担保期内约定不明确的情形。根据《担保法司法解释》第三十二条第二款规定,法院认定担保人承担担保责任,直至主债务本息还清为止。
 

  某珐庭公司与东建公司未就逾期还款期间的利息达成任何协议,一审判决认定某珐庭公司同意,没有任何证据。某珐庭公司和东建公司从未就逾期还款期间的利息、违约金和损失达成任何补充协议。双方贷款合同的最后一条约定未尽事宜,双方可以签订补充协议。本案中,双方仅在2015年4月22日签署了备忘录,但东建公司在签署备忘录后一直拒绝核算,因此双方未就还款方案和损失赔偿达成协议。在双方的往来函中,虽然双方都向对方提出了自己的利息要求和要求,但都没有得到对方的认可,这是各自向对方提出的要约,但没有得到对方的承诺,所以双方没有关于利息、违约金和损失的补充协议。一审判决以某珐庭公司2015年7月14日的联系函中的单一条款内容为基础,认定某珐庭公司同意约定利息。
 

  有关第一个争议焦点,即某珐庭公司对楼乐庭提出的索赔800万元,是不是应该将这笔钱还给东建公司的借款本金。该索赔请求的主要证据是其提交给楼乐庭的汇款总额800万元的凭证和2015年4月22日某珐庭公司与东建公司签订的《备忘录》,并在二审庭审中向法庭提交的2015年3月19日东建上海杨浦区分公司出具的某珐庭公司函件。某珐庭公司认定楼乐庭为东建公司涉案工程的负责人,某珐庭公司向其支付的该800万元款项应被视为某珐庭公司偿还给东建的借款本金。楼乐庭虽然是涉案工程的负责人,但某珐庭公司没有提供证据证明东建公司同意或指派楼乐庭为该借款的受款人,对楼乐庭的收款行为,在向某珐庭公司发出的几份“联络函”中,都明确表示,某珐庭公司和楼乐庭之间的行为与其无关,东建公司与任何企业之间的经济往来,都要有其公司盖章确认和法定代表人签字认可等内容。2015年4月22日某珐庭公司与东建公司签署的《备忘录》,没有明确证实某珐庭公司已将800万元借款归还东建公司,也未明确确认东建公司认可楼乐庭的收款行为。并依据本案事实,至2015年1月20日,某珐庭公司先后向楼乐庭转账16笔,不过,这份文件中,某珐庭公司却在2015年7月14日给东建公司的“联络函”中指出,2014年11月20日,某珐庭公司累计向东建公司偿还了800万元借款。以上所列某珐庭公司出具的“联系函”中所记载的800万元的最后偿还时间与提交给楼乐庭的凭据的最后偿还时间有明显差异,证据之间存在冲突和矛盾。第二次庭审时,某珐庭公司提出了新的证据,即2015年3月19日东建公司上海杨浦区分公司出具的《函》,某珐庭公司认为该《函》结合《备忘录》,足以认定其已归还本金。东建公司不同意这封信。这一"函件"与本案有关的第一条载明:"关于协议借款时间逾期:1.确认已归还金额。2.确定归还时间。"函件出具后,双方的确签署了"备案录",但该函和《备忘录》并未载明东建公司已经认可某珐庭公司已归还的借款事实及具体数额,但该"通知书"和"备忘录"均未载明东建公司已偿还的事实及具体数额。同时,楼乐庭作为该工程项目负责人,某珐庭公司也向楼乐庭个人账户支付了工程款等其他性质的款项,这一事实表明,某珐庭公司与楼乐庭个人之间还有其他经济往来。为此,某珐庭公司主张其向楼乐庭支付的款项和具体金额(按某珐庭公司主张的金额为800万元)应被视为其向东建偿还的借款,尚缺乏证据,一审法院未采纳其不正当理由。
 

  争议焦点二:某珐庭公司与东建在逾期偿还利息问题上是否存在协议,以及逾期偿还利息应如何计算。在签订《借款协议》时,某珐庭公司和东建公司就逾期支付利息问题并未达成一致。2014年11月20号(2014年11月20日)贷款协议规定的借款到期后,由于某珐庭公司没有偿还贷款,东建公司在2014年12月22日向某珐庭公司发出《联系函》,要求某珐庭公司按月2%的利率付款。2014年十二月二十八日,某珐庭公司在东建公司的催促下,向东建公司发出了“联系函”,明确表示愿意承担逾期还本付息的利息,但同时还提出利息以同期银行贷款利息计算。此时,可以看出,在借款协议约定的借款期限届满后,由于某珐庭公司没有偿还,对于应支付逾期偿还利息,某珐庭公司和东建公司已达成协议,对于如何计算逾期利息问题,即某珐庭公司应当向东建公司支付逾期利息,但至今没有达成一致意见。在某珐庭公司和东建公司达成上述协议后,有关逾期偿还利息的计息标准和起止点如何确定,已在其后的函件中作了进一步确认。2015年四月二十八日,某珐庭公司出具了一份“联络函”,自愿提供借款的剩余部分(在信中,它认为它已偿还了1035万元,从2015年3月1日起,每月1.5%的利息将不再要求退还,而不再要求返还800万元。此后,某珐庭公司在2015年7月14日发给东建公司的“联络函”中,又主动提出从2015年3月1日起拖欠利息按月息2.4%计算(其在该函中提出已归还本金,与4月28日函中的主张不一致)。虽然某珐庭公司一直主张从2015年3月1日起计算逾期利息,但东建公司没有回复。并于2015年7月18日东建公司发来某珐庭猫咪app官网永久地址函,明确表示自2014年11月20日起拖欠利息。因此,一审判决认定,逾期利息应当从借款合同规定的期限届满之日起算,直至实际清偿之日。在某珐庭公司发给东建公司的联络函中,仅就2015年3月1日起的利率计算提出意见,因此,对一审判决酌情认定逾期偿还利息的分段计算为:第一部分应自《借款协议》约定的还款日(2014年11月20日)届满之日起算,即自《借款协议》约定的还款日(2014年3月20日)起止;根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条,从年利率24%调整到实际清偿之日,也并非无用,应予以维持。
 

  对于第三个争议焦点,即赵某东应否承担担保责任以及如何承担担保责任。第一,关于担保期是否已到期,对于担保期的约定究竟是约定不明并视为2年,还是视为无约定6个月的问题。借贷协议第七条规定:“担保人赵某东自愿为本合同的甲方(也就是某珐庭公司))提供担保,如果甲方不能按本合同约定履行义务,则保证人愿意为某珐庭公司承担无限连带责任。在此,“连带”责任明确了担保人赵某东在借款协议中的责任方式,因此“无限”约定的是担保期间,这确属对担保期间约定不明的情形。第一次宣判依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止,”根据协议不明确、担保期间以履行债务期满之日起2年为条件,认定赵某东承担保证责任的期间为2年,是正确的。第二,关于赵某东对某珐庭公司和东建公司签订借款协议后,再次约定的逾期偿还利息应否承担担保责任问题。按照某珐庭公司与东建公司在2015年4月22日签署的《备忘录》,某珐庭公司参与人有某珐庭公司总经理赵某东,以及该《备忘录》的主要内容,即对1500万元借款的具体还款方案,协商、确定了延期及逾期付款等问题;某珐庭公司与东建公司在二审审理中均确认2015年7月14日某珐庭公司给东建公司出具的《联系函》中所述的事实;可见,赵某东实际参与了《借款协议》的签订和随后某珐庭公司与东建公司重新商定逾期支付利息的全过程,它不仅知道某珐庭公司和东建公司同意重新约定逾期支付利息的问题,并以某珐庭公司的总经理身份对整个谈判过程具有主导和决定权,不存在未经其同意加重其担保责任的情况。初审裁定赵某东应对逾期还款利息承担担保责任,并无不当,应予维持。
 

  总之,某珐庭公司、赵某东的上诉请求均应不予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一项规定,判决如下:

  拒绝上诉,维持原来的判决。上海杨浦区某珐庭房地产开发有限公司二审案件受理费168616.99元,由上海杨浦区某珐庭房地产开发有限公司负担;赵某东上诉的二审案件受理费168616.99元。这一裁决是最后裁决。   上海杨浦区猫咪app官网永久地址事务所

 



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